أزمـة الســكن

لا داعي لرسوم الأراضي البيضاء !

بقلم / محمد بن فهد العمران :-
على الرغم من حماسي لخدمة ديني ومليكي ووطني وأبناء بلدي من خلال التصدي لمشكلة الإسكان في المملكة في وسائل الإعلام (ويشاركني في هذا الكثير من الإخوة الاقتصاديين)، إلا أنني الآن بدأت أشك في قدرة وزارة الإسكان على حل هذه المشكلة التي تُعتبر اليوم من أهم الأولويات التي لدى ولاة الأمر والمواطن السعودي البسيط على حد سواء؛ إذ إن جميع دول العالم عندما تنظّم قطاعاتها العقارية من خلال فرض الرسوم أو الضرائب تقوم بذلك ضمن إطار واسع وشامل، لا يترك مجالاً للتهرب من دفع الرسوم أو الضرائب، وهو ما يتعارض مع الضوابط «الضيقة» التي تناولتها التقارير الصحفية، والتي حتماً ستحدُّ كثيراً من فعالية قرار فرض الرسوم عند تطبيقه.

لذلك، أستطيع القول بكل أسف: لا داعي لرسوم تسمح لمالكي الأراضي البيضاء بتفتيت أحجام أراضيهم، وتفتيت الملكية إلى أسماء مختلفة.. ولا داعي لرسوم تطبَّق على الأراضي السكنية وتهمل الأراضي التجارية.. ولا داعي لرسوم تسمح لمالكي الأراضي البيضاء بالمماطلة في تطوير أراضيهم أو في إكمال خدماتها!! والأهم أننا ومن الآن نقول: لن نقبل أعذاراً وتبريرات من أي مسؤول في وزارة الإسكان (مع كامل الاحترام والتقدير لهم) لو ثبت فعلاً عدم فعالية فرض الرسوم مستقبلًا.

الحقيقة البلد ليس بحاجة الى فرض رسوم او البناء في هذه الاراضي البيضاء .
من حق مالكها ان يتصرف فيها كيفما يشاء .
ومن حق الدولة تعطيه فسح بناء او بيع او تمنعه .
اذا هنا معادلة لو تم تطبيقها ما احتجنا لفرض ضرائب .
الامر الثاني فلا به اوسع من السعودية يعملون مخططات جديدة ويبنونها او يوزعونها على المستحقين وتنقل الخدمات من الاراضي البيضاء اليها .
وهنا تبور تلك الاراضي بين ايديهم فيبيعونها او يعمرونها غصبا عنهم .

أبو فهد

الله يختار الخيرة الطيبة يارب للوطن والمواطن

وشكراً لك ع المشاركة الطيبة :: بارك الله فيك

فرض الرسوم من الحلول ولكن ربما ليس أفضلها ..
كنا أتمنى أن يكون هناك حلول أكثر فائدة ومنعاً لأي تحايل ..
وما ذكره أبو فهد واحد منها ..
يعني وقت التفكير راح تظهر حلول كثيرة وخاصةً من أصحاب الشأن ..
فرضية الرسوم لها ألف طريقة وطريقة للتحيل والأمام قادمة ..
تقديري ..

أبو ريان

شكراً لك ع المشاركة :: بارك الله فيك

الله يختار الخيرة الطيبة يارب للوطن والمواطن

اللهم آمين ..تقديري لسموك

اللهم آمين

ترتيـــل

شكراً لكي ع المشاركة :: والله يعطيك العافية