ازمــــــــة الســـــــــاعة

السلام عليكم ورحمة الله


أزمة الساعة وظاهرة رفع الإيجار على السكان أو المطالبة باخلاء السكن



بعد ان سكن شقة وهيأها للعيش الكريم فيها مع اسرته وبقي فيها فترة طويلة

ومن دخله الشهري الثابت وزع ميزانيته على احتياجاته واسرته واجارا للشقة


تفأجأ يمالك العمارة يطلب منه زيادة الإيجار أو إخلاء الشقة

ويحدد له مهلة لتنفيذ الطلب تصل احيانا الى حد شهر واحد فقط

مالحل ومن اين يأ تي بالزيادة في ظل موجة الغلاء وقلة الدخل ؟

الاعضاء والعضوات الفضلاء نحتاج الى حلول جادة وفعالة

لان من بيننا ومتابع لنا من يعيش المأسأة

وفق الله الجميع

أجشع ماعلى سطح الكره الارضيه تجار العقار خصوصاً بالسعوديه

هذا ارحم من غيره
واحد ساكن في عماره من ست شقق (ضبط شقته كلها سرميك ومن جميع النواحي يعني خلاها فله
تفاجاء بصاحب العماره يقلك ابسير عليك قال الله يحييك مجرد ماتقهوى عنده في ليلة سبعه وعشرين رمضان رفع عليه الاجار
مثل هذا المفروض تجيه دعوه وأسأل الله أن يستجيبها
علماً بأن الشقق الاخرى على نفس الاجار السابق قلتله إنفضها بأثنين افغانيه وسلمه مفتاحها
لكن صاحب العقار واثق إنه ما سواها الا وراغب في الشقه
إستغلاليين الى ابعد حد

والله يكون في عون ذوي الدخل المحدود واللي ماعندهم دخل اصلاً

والله يا أختي الغاليه أزمة العقار والمستأجرين
يطول فيها الكلام ولكن الله يعين المستأجر هو الضحيه
أذكر الفتره الماضيه قبل لا أجتمع أنا وأخواني في بناء منزلنا
الحمد لله اللي منعنا من الشقق والإيجار
كانت المعاناه بأستمرار في شقق العزاب ونفس الحال ينطبق على المتزوجين
وكل ما صكت في رأس صاحب العماره أرسل علينا مكتب العقار
يقول من الشهر الجاي عندكم زيادة إذا بتدفعون ولا تقدرون تطلعون ..!

لكن فيه فكره يمكن الاذكياء هم اللي يسوونها
أنا أشوف فيه واحد من الزملاء قال بدل ما أقعد طول عمري في الإيجار
ليش ما أسكن في شقق تنتهي بالتمليك تستقطع من الراتب على البنك وفعلاً له كم سنه الحين في شقه راح يتملكها
ويسوي فيها اللي يبغى ولا يقعد كل يوم في زياده ولا كل يوم وهو ناقل عفشه ..!

وهذه تصلح للي مايقدر يشتري أرض
أو يبني له بيت ..!!

وبيني وبينك أحسن
لأنه طول عمره بيقعد يستأجر وفي الاخير يطلع ولاشي
لو قعد في شقق الإيجار ..!!

فعلاً ازمه وللأسف أن الجشع هو اللي ذبح أهل العقار ..!
الله لايبلانا ..!

لايطلع من البيت أبدا

فيه ناس يجلسون بالبيت سنتين ومايدفع شئ ومع ذلك لااحد يستيطع اخراجهم

عاد هذا حلال صاحب العماره يرفع او ينقص محد قايل له شي لانه مافيه رقابه على الايجار لو فيه تحديد الايجارات مكان صار فيه زياده على كيف كل واحد بس لو بغيت الجد محد يقدر يتعرض في حلال احد يعني هو حر وانا اعتبر انه العقار افضل فائده للستثمار في وقتنا الحالي بس الطمع له دور يعني اذا مأجر شقه بسعر 22 الف بالسنه وفي نفس الحي يعني جار له مأجر بالسنه 26 الف اكيد انه مراح يرتاح يبي يسوي مثل هذا فأنا اطالب بتسوية الايجار وتحديد اسعار لاااحد يقدر يتعداها ابد لك تحياتي اختي ؟

هو صاحب العقار وقت يرفع من السعر فهو يريد أن يغطي الإرتفاع الذي يقابله في مجال آخر وبالطبع هذا التعويض يكون على حساب المستأجر وهنا يختفي مضمون التكافل الإجتماعي ..
المسألة عملية مطاردة بين هذا وذاك في ظل ظروف الغلاء الذي لخبط أوراق البشر وأضاع هويتهم ..
الحل يكون بعقد ايجار واضح منذ البداية ويكون مفصل فيه كل شيئ على المدى الطويل ..
كل التقدير ..

ارحموا من في الأرض يرحمكم من في السماء
المستأجر هو الضحيه من كل الجوانب
والطمع في بعض اصحاب العقار
متأصل وللأسف الدرعي ترعي
لايوجد نظا م يحمي المستهلك والمستاجر
كلن ياخذ من راسه
الله يعين كل مسلم موضوعك
يا أختي لامس جروح
المستاجرين ربيي يكون في عونهم
ولكن حلولنا قد لا تفيدهم إذاماكان هناك
تطبيق نظام موحد وسقف منقطي للإجارات
شكرا اختي وتقبلي مرورى وأسف علي الإطاله

ربما تكون الزياده المطلوبه .. دافع للمستأجر أن يشد حيله ويتحرر من ظلم صاحب العقار ويمتلك سكن .. أما بالتقسيط أوبأي طريقه أخرى ..
كل الــود

شكرا لكم جميعا على طيب المرور والمشاركة

وفقكم الله تعالى

يعطيك العافيه

فعلاً موضوع يستحق النقاش

اصحاب العقارات الجديده

يتحججون بأن اعمال البناء الآن اصبحت مرتفعه والتكلفه عاليه
فيضطرون لرفع الايجار لتغطية ما لاقوه

ولكن عقار عمره اكثر من 20 سنه
رجع خسايره فيه وعليها مثلها ارباح
ليه يرفع الايجار

لم اجد تحليل لهذا الامر سوى الطمع

وللاسف صرنا في زمن جميع مشاكل الحياة
تحتاج إلى تشكيل لجان من قبل الدوله لإيجاد الحلول
والامثله كثيرهـ
والحلول (صفر)

الامر الغريب والمثير ان الغالبيه العظمى
من الشعب السعودي لا يمتلك منازل
وأشوف ان الحل في أن الدوله تقوم ببناء
وحدات سكنيه توزع على المواطنين
بدل صندوق التنميه الي ماشفنا منه خير
واللي في الاخير يبقى دين في رقبة صاحبه
أطيب التحايا للجميـع

لعل الأخوه ناقشوا بحلول واقعيه .
ولكن اؤيد النقطة التي طرحها ابو ريان وهي :
عقد الأيجار يكون واضح بينهم ومتفق عليه قبل الاستئجار , حتى يصبح قانونياً ويكون لدى المستأجر حجه على المؤجر .

والله يكفينا شر هذا الغلا في الأيجار والأسعار
وفيه بشرى :

لكن مااحب انشرها وتكون في الأخير اشاعه .
وهي تبشر بالخير لكل مستأجر او شخص يريد أن يشتري عقار .

تقديري واحترامي للجميع ..