منتديات بني عمرو - عرض مشاركة واحدة

02-03-2013, 01:09 AM

صحيح " كل واحد حر في حلاله "
ومن الطبيعي عندما يضحي المستثمر بملايين الريالات لغرض الربح
أن يضع اشتراطات تضمن له سلامة العقار وضمانة الكسب فهو لم يجعلها صدقة جارية
ومع هـــذا ! ارى ان المشكلة تكمن في عدم وجود قوانين تحكم العقار بيعا وإيجارا
حتى عقود الايجــار غير دقيقة ولا تضمن حق الطرفين ابدا

اخي الكريم
هناكـ نوعية من المستاجرين يدمر لكـ الشقة خلال شهرين وبعد سنة يغادر
تحتاج بعد خروجه الى ثلاثة اضعاف ايجارها ,, ما هو الحل هنا ؟ هل ضمن لكـ العقد اصلاح التلفيات ؟
وحتى لو كان هذا البند موجود كيف تضمن تنفيذه ؟ يبي لكـ تروح المحكمة ومن جلسة في جلسة
وآخرتها يقسمون راتبه على سبعين ديّان ! يعني يطلغ لكـ بالشهر اربعين ريال
ويسدد المبلغ على ثلاثين سنة !! ليه ما تفتكـ من اول وتختار المستاجر

في كل بقاع الارض ,, هناكـ درجات في العقار
من حيث الجودة والسعر وعلى كل شخص اختيار ما يناسب وضعه
صاحب الشقق لم يجبر احد على السكن ! فقط وضع شروط
إذا ما ناسبت المستاجر ,, يروح يشوف غيرها وخلصنا
فيه بيوت لو يسكن مع الواحد ست عوائل ما قالوا شيء
يروح لها اللي معه ( سبعين احوس )

" ترى بعض المستاجرين مو بس يكسر الشقة ,, يطفش الجيران بعد "

مع كل هــذا نعترف بأن هناكـ جشع في بعض اصحاب العقار
هداهم الله وكفانا الله شرهم

تقديري لكـ مبدع