الصندوق العقاري ( بنك استثماري )

[أبو ريان]

توقع عقاريون ومحللون اقتصاديون إيجابية تحويل صندوق التنمية العقاري إلى بنك استثماري..
مشيرين إلى أن القروض يمكن أن ترتفع إلى 5 ملايين ريال لانتشال القطاع من حالة الركود..
واتفق المحللون على أن القرار سيسهم بشكل كبير في حل إشكالية التمويل العقاري بالنسبة للمواطنين
كما سيساعد في تقليص أعداد منتظري القروض شرط تحقيق البنك الجديد ملاءة مالية
ضخمة تكفي الأعداد المتوقعة للحصول على القروض وفقاً لصحيفة مكة..
وأشاروا إلى أن الصندوق بعد تحويله إلى بنك عقاري قد يرفع القروض التي يمنحها لعملائه
إلى 5 ملايين ريال بدلاً من 500 ألف ريال يقدمها الصندوق حالياً
بحسب دراسة وضع كل عميل وقدرته المالية على السداد..
أشار بذلك وزير الإسكان عصام بن سعد وقال إنه هدف رئيسي..

[سد الوادي]

يعطيك العافية

وهذا شي طيب ولكن متى ينفذ

تحيتي لك

[بن ظافر]

اتمنى ذالك ولكن متى حتى يفكونا من النصب العصر امس

مريت الحرمين لقيت خمس غرف بـ تسعمائة ألف اجل ثمان غرف بكم ؟

[أبو ريان]

سد الوادي ..
بن ظافر ..
حياكم الله وهذا تصريح لحد الآن ولكن لا أعتقد بان الوزير سيصرح بمثل ذلك
إلاّ وقد تمت الدراسة الكاملة ونتمنى أن يكون في ذلك وقت حدوثه على أرض
الواقع ما يساعد المواطن ولا يؤدي للغلاء في العقار كذلك ..
تقديري ..

[ابوفهد العمري]

خمسة ملايين ؟ !!!

الناس عاجزة تسدد اللي عليها الان غير اقساط البنوك الاخرى .
المواطن السعودي غرقان في الديون الى رأسه .
الموضوع يحتاج الى تصريف اقتصادي والسعودي بيصرفها في ضيفات وسفريات واخيرا لابيت ولا سبيت .

[أمآبعد ㋡]

يعني احفاد احفاده يسددون ..😂
ان صح هذا الشي رايح يكون دخل الفرد يعد تطبيق النظام دبل ماياخذه اليوم ..
وهالامر راح يكون حسب شروط وضوابط اكثر تعقيد..
تقديري..

[أبو ريان]

أبو فهد ..
أما بعد ..
حياكم الله ..
طبعاً في حال إقرار هذا الشئ فالأكيد أن البنك العقاري راح يحتفظ بنظامه كما هو الآن
كصندوق عقاري بحيث أنه لن يعطي تمويل مالي والسلام بل ذلك يقع على مستوى وجود
مبنى خاضع لرقابته تنفيذياً وتكون الدفعات حسب الإنجاز كماهو معمول به الآن ..
وأتوقع كذلك بأن المبلغ يزيد أو يقل حسب نوع النشاط أو المبنى بحيث يُعمل ترتيب لذلك
ومن ثم شكل الأقساط المقررة للتسديد ..
في الأساس الصندوق العقاري تم إقراره للمساعدة من قبل ومن أراد أن يجعل
الأمر عكس ذلك في استخدام الإعانة المالية فما أحد ضرب على يده ليفعلها ..
تقديري ..

[آنسـآمـ آلمطــٰـرٰ]

قفـزه قـوويـه وأعتقـد أن5 مليون لا تصرف لأي شخص
وسيكون على حسب آلراتب وآلسن...
آلخبـر يحمـل تسألات كثييره ومحيـره للمواطن فلآ يعلم هل سيكون
من مصلحته او من مصلحه آلعقاريين ...
وأشير آلى أنهـا تصب في مصلحة آلعقـاريين 100%
وآلركود آلحاصل آلان في آلعقار سيحركه هذآ آلتصريح وسيزيد
آرتفاع آلاسعار آلى ان ينفذ ومنها ينهك آلمواطن آلى ذلك آلوقت آلغير معلوم
مثل ماعملت اختها 500 آلف من قبل...
شكراً لك أبو ريان.؛

[أبو ريان]

آنسآم المطر ..
حياك الله ..
المتوقع إن المبلغ على قد العقار الذي سيتم إقامته من قِبل المواطن ..
بمعنى مشروع سكني يحتاج لمبلغ مليون مثلاً بينما تجاري ومردوده كبير
سيكون مبلغه أكثر بحكم عوائده التجارية ..
لأنه من غير المعقول أن يُعطى المواطن قرض بمبلغ ثلاثة ملايين لبناء بيت مثلاً ..
إذن المتوقع أن يكون القرض على قد المشروع المُنفذ ..
من هذا الباب أتوقع يكون فيه تنظيم بعيد عن أي استغلال ويبقى الخيار للمواطن ..
تقديري ..

[تراتيــــل]

فلها وربك يحلها ههههههههههههههههههه
مبلغ باهض ولاهو بخ عني ليته أكبر.... وأفل أم أمها..
شكرآ لك ..

[أبو ريان]

تراتيل ..
حياك الله ..
ايوه خليك متفاءلة وربك يحلها فيما بعد ..
بالعموم كل هذا لازال تخت بند تصريح الوزير ولا نعلم عن مدى إعتماد ذلك
واقراره والكيفية اللي بيكون عليها استحقاق المبلغ الممنوح ..
تقديري ..