الجــرح
03-07-2005, 04:41 AM
http://arabic.cnn.com/2005/business/1/29/dubai.watefront/story.Bubaiwaterfront.jpg_-1_-1.jpg
دبي، الإمارات العربية (CNN) -- ضمن مشاريعها الريادية الطموحة كشف الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، النقاب السبت عن مشروع واجهة بحرية جديدة في دبي، ستكون، عند الانتهاء منها، الأطول في العالم، إذ ستصل مساحتها إلى 81 مليون متر مربع وطولها نحو 170 ميلا مربعا.
وقال الشيخ محمد بن راشد، في مؤتمر صحفي عقد بمدينة جميرا، إن هذا المشروع سيغطي آخر منطقة من شواطئ دبي، وسيتألف من واجهة بحرية بالإضافة واجهة مائية مطلة على قناة مائية تمتد من نخلة جبل علي ثم المنطقة الواقعة خلف مطار جبل علي الدولي، الذي سيكون أيضاً من أكبر مطارات العالم، لتصل إلى منطقة نخلة جميرا.
وأشار بن راشد إلى أن المشروع، الذي يزيد حجمه على جزيرة باربادوس التي تقدر مساحة واجهتها البحرية بنحو 166 ميلا مربعا، سيفتح أمام الشركات والأفراد للمبادرة إلى التطوير إلى جانب شركة نخيل.
http://www.middle-east-online.com/pictures/biga/_26452_palm_5-10-2004.jpg
ويتألف المشروع من عشر مناطق مختلفة متعددة الاستخدامات هي الرأس والكورنيش الخارجي والداخلي وشبه الجزيرة ومدينة العرب، التي تعد قلب المشروع وتضم أطول برج في العالم، ثم الميناء والريفييرا والمنتزه وبوليفارد النخلة، وأخيرا، التقاطع.
أما أبرز المناطق فستكون مدينة العرب، وهي منطقة تجارية واستثمارية وتشمل البرج، الذي سيكون من بين أطول الأبراج في العالم، والذي سيشكل المحور الرئيسي لمشروع واجهة دبي البحرية.
وستشكل القناة المائية ثاني أبرز المناطق في المشروع، حيث ستخترق الصحراء لتوفر مزيدا من الأميال الإضافية من الشواطئ المتاحة للاستثمار والتنمية والتطوير، ويبلغ طول القناة 75 كيلومترا.
من جانبه أوضح الشيخ سلطان بن سليم، الرئيس التنفيذي لشركة نخيل، أن عدد الوحدات السكنية التي سيوفرها المشروع يصل إلى 40 ألف وحدة، تم فتحها أمام مطوري العقارات، كما سيوفر نحو 250 فرصة استثمارية.
وقال بن سليم إن شركة نخيل ستبيع ما نسبته 49 في المائة لمطوري العقارات، فيما ستحتفظ بالنسبة المتبقية. وستتوفر للمطورين فرصة تملك أراض، بالإضافة إلى أن أفضلية شراء الأراضي في نخلة جبل علي ستكون لهم باعتبارهم مشاركين ومؤسسين.
ونوه بن سليم إلى أن عائد الاستثمار، بعد الانتهاء من المشروع، يقدر بحوالي 44 في المائة
دبي، الإمارات العربية (CNN) -- ضمن مشاريعها الريادية الطموحة كشف الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، النقاب السبت عن مشروع واجهة بحرية جديدة في دبي، ستكون، عند الانتهاء منها، الأطول في العالم، إذ ستصل مساحتها إلى 81 مليون متر مربع وطولها نحو 170 ميلا مربعا.
وقال الشيخ محمد بن راشد، في مؤتمر صحفي عقد بمدينة جميرا، إن هذا المشروع سيغطي آخر منطقة من شواطئ دبي، وسيتألف من واجهة بحرية بالإضافة واجهة مائية مطلة على قناة مائية تمتد من نخلة جبل علي ثم المنطقة الواقعة خلف مطار جبل علي الدولي، الذي سيكون أيضاً من أكبر مطارات العالم، لتصل إلى منطقة نخلة جميرا.
وأشار بن راشد إلى أن المشروع، الذي يزيد حجمه على جزيرة باربادوس التي تقدر مساحة واجهتها البحرية بنحو 166 ميلا مربعا، سيفتح أمام الشركات والأفراد للمبادرة إلى التطوير إلى جانب شركة نخيل.
http://www.middle-east-online.com/pictures/biga/_26452_palm_5-10-2004.jpg
ويتألف المشروع من عشر مناطق مختلفة متعددة الاستخدامات هي الرأس والكورنيش الخارجي والداخلي وشبه الجزيرة ومدينة العرب، التي تعد قلب المشروع وتضم أطول برج في العالم، ثم الميناء والريفييرا والمنتزه وبوليفارد النخلة، وأخيرا، التقاطع.
أما أبرز المناطق فستكون مدينة العرب، وهي منطقة تجارية واستثمارية وتشمل البرج، الذي سيكون من بين أطول الأبراج في العالم، والذي سيشكل المحور الرئيسي لمشروع واجهة دبي البحرية.
وستشكل القناة المائية ثاني أبرز المناطق في المشروع، حيث ستخترق الصحراء لتوفر مزيدا من الأميال الإضافية من الشواطئ المتاحة للاستثمار والتنمية والتطوير، ويبلغ طول القناة 75 كيلومترا.
من جانبه أوضح الشيخ سلطان بن سليم، الرئيس التنفيذي لشركة نخيل، أن عدد الوحدات السكنية التي سيوفرها المشروع يصل إلى 40 ألف وحدة، تم فتحها أمام مطوري العقارات، كما سيوفر نحو 250 فرصة استثمارية.
وقال بن سليم إن شركة نخيل ستبيع ما نسبته 49 في المائة لمطوري العقارات، فيما ستحتفظ بالنسبة المتبقية. وستتوفر للمطورين فرصة تملك أراض، بالإضافة إلى أن أفضلية شراء الأراضي في نخلة جبل علي ستكون لهم باعتبارهم مشاركين ومؤسسين.
ونوه بن سليم إلى أن عائد الاستثمار، بعد الانتهاء من المشروع، يقدر بحوالي 44 في المائة